<p>LOTE Adyacente ESQUINA en el corazón de Villa Crespo - Apto 9 pisos !! Gurruchaga y Velazco &nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zonificación USAA &nbsp;- LOCAL + 7 Pisos + 2 Retiros // </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vendibles estimados: 1350m2</span></p><p>Construidles : 1650m2</p><p>Plusvalía 2025: 34.953 UVAS</p><p>Plusvalia 2026: 33.497 UVAS</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Villa Crespo , &nbsp;uno de los circuitos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comerciales más dinámicos de Buenos Aires combinando&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en sus calles cafés de especialidad, tiendas de diseño y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">outlets de grandes marcas. Además está situado en un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">punto estratégico: cerca de lugares recreativos como el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Estadio Movistar Arena y en una ubicación equidistante al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Parque Centenario y el Parque Los Andes.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>